Ακίνητα: Ο χάρτης της Αττικής με τις περισσότερες αγοραπωλησίες
Με περιορισμένες διακυμάνσεις άνοιξε σήμερα το Χρηματιστήριο Αθηνών
April 9, 2021
ΟΑΕΔ: Αναρτήθηκαν οι προσωρινοί πίνακες για το πρόγραμμα της Google
April 11, 2021
11/4/2021
Για νέα και έγκυρη ενημέρωση κάντε κλικ ΕΔΩ
Ενεργά Προγράμματα Επιδοτήσεων < Ανοιχτά προγράμματα επιδοτήσεων για Υποβολές >
Εάν θέλετε να λαμβάνετε νέα και προσφορές από την εταιρεία μας εγγραφείτε στο newsletter μας Εδω
Εδώ, Δίνουμε Λύση
Ενοικίαση Γραφείων / Φορολογικές Έδρες / Υπηρεσίες Θερμοκοιτίδας / Αίθουσες Εκθέσεων – Σεμιναρίων – Meeting rooms Φορολογικές Έδρες (Virtual office) από 29,00 € Για περισσότερες πληροφορίες ελάτε σε επικοινωνία με το αρμόδιο τμήμα μας 2106926590
Θέλετε δωρεάν προέλεγχο και άμεση ενημέρωση δυνατοτήτων επιδότησης και δανειοδότησης;
Κάντε click εδώ
Η «ανώμαλη προσγείωση» των μεταβιβάσεων ακινήτων στην καρδιά της Αθήνας
Το κέντρο της Αθήνας, η Καλλιθέα, το Ζωγράφου, η Νέα Σμύρνη, η Γλυφάδα συνθέτουν την πεντάδα των περιοχών με τις περισσότερες μεταβιβάσεις ακινήτων το πρώτο τρίμηνο του 2021.
Τα στοιχεία του Μητρώου Αξίας Μεταβιβάσεων Ακινήτων δείχνουν ότι η υγειονομική κρίση έχει αφήσει το αποτύπωμά της στις αγοραπωλησίες, τις δωρεές και τις γονικές παροχές ακινήτων καθώς πολλοί επενδυτές και ιδιοκτήτες ακινήτων τηρούν στάση αναμονής μέχρι να περάσει ο εφιάλτης της πανδημίας.
Ωστόσο υπάρχει ενδιαφέρον στην αγορά και μάλιστα όπως αναφέρουν συμβολαιογράφοι και άνθρωποι του real estate, χιλιάδες δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων βρίσκονται «κολλημένες» στις Εφορίες. Μάλιστα σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ το πρώτο τρίμηνο του έτους οι Δ.Ο.Υ επεξεργάστηκαν περίπου 53.000 δηλώσεις μεταβάσεων, γονικών παροχών και κληρονομιών ενώ αυτή τη στιγμή εκκρεμούν περισσότερες από 6.500 δηλώσεις που έχουν αποσταλεί ταχυδρομικά ή με email εκ των οποίων 5.000 αφορούν αγοραπωλησίες ακινήτων.about:blank
Τα στοιχεία από τις μεταβιβάσεις ακινήτων για το πρώτο τρίμηνο του έτους στο νομό Αττικής δείχνουν ότι:
– Ο δήμος Αθηναίων βρίσκεται στην πρώτη θέση. Μέσα σε τρεις μήνες, εν μέσω πανδημίας, άλλαξαν χέρια 736 ακίνητα. Βέβαια, ο αριθμός αυτός είναι μειωμένος κατά 39,4% σε σχέση με το ίδιο διάστημα του 2020 που οι μεταβιβάσεις ακινήτων είχαν ανέλθει σε 1.214 σε μια περιοχή που τα τελευταία χρόνια είχε σημειωθεί έκρηξη στις αγοραπωλησίες και τις τιμές ακινήτων λόγω του φαινομένου Airbnb. Το τσουνάμι του κορονοϊού χτύπησε τον τουρισμό και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και «πάγωσε» τις αγοραπωλησίες ακινήτων τα οποία προορίζονταν για άμεση ανακαίνιση και εγγραφή τους στις πλατφόρμες βραχυχρόνιες μίσθωσης.
– Η Καλλιθέα βρίσκεται στη δεύτερη θέση με 94 μεταβιβάσεις ακινήτων και περνά με διαφορά σε μεταβιβάσεις τη Γλυφάδα και την Κηφισιά, ενώ εάν η σύγκριση γίνει με το Ψυχικό τότε η Καλλιθέα εμφανίζει σχεδόν τριπλάσιες μεταβιβάσεις.
– Στην τρίτη θέση συναντάμε την Νέα Σμύρνη με 62 μεταβιβάσεις ακινήτων και ακολουθεί ο δήμος Ζωγράφου σε απόσταση αναπνοής με 61 μεταβιβάσεις. Στη Γλυφάδα άλλαξαν χέρια 50 ακίνητα, ενώ στην Κηφισιά υπογράφηκαν 49 συμβόλαια.
Σύμφωνα με στοιχεία τα οποία προκύπτουν από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων του υπουργείου Οικονομικών οι αγοραπωλησίες των ακινήτων το 2020 παρουσιάζουν μια «ανώμαλη προσγείωση» που αγγίζει σε επίπεδα αριθμών το 2017. Πέρυσι υπογράφηκαν 14.756 συμβόλαια έναντι 22.356 το 2019, 22.030 το 2018 και 14.010 το 2017. Οι φόροι που εισπράχθηκαν από τις αγοραπωλησίες ακινήτων τη χρονιά της πανδημίας ανήλθαν σε 258,13 εκατ. ευρώ καταγράφοντας πτώση 21,5% σε σχέση με τα 328,67 εκατ. ευρώ που είχαν εισπραχθεί το 2019 όπως δείχνουν στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.
Τα πρώτα στοιχεία για 2021, σε επίπεδο τριμήνου δείχνουν ότι η αγορά αντέχει ενώ οι ειδικοί εκτιμούν ότι τους επόμενους μήνες τα ακίνητα θα πάρουν την ανηφόρα και η ζήτηση θα αυξηθεί καθώς πολλοί θα σπεύσουν να προλάβουν τις αλλαγές που έρχονται στις αντικειμενικές αξίες οι οποίες έχουν μπει σε τροχιά ευθυγράμμισης με τις εμπορικές τιμές.
Στην Αττική, πάντα με βάση τα στοιχεία του Μητρώου, ο χάρτης των μεταβιβάσεων για το πρώτο τρίμηνο δείχνει:
1. Δήμος Αγίας Βαρβάρας 7
2. Αγίας Παρασκευής 30
3. Αγίου Δημητρίου 29
4. Αγίων Αναργύρων – Καματερού 12
5. Αθηναίων 736
6. Αιγάλεω 20
7. Αλίμου 15
8. Αμαρουσίου 44
9. Βριλησσίων 20
10. Βύρωνα 28
11. Γαλατσίου 33
12. Γλυφάδας 50
13. Δάφνης- Υμηττού 11
14. Ελληνικού- Αργυρούπολης 11
15. Ζωγράφου 61
16. Ηλιουπόλεως 18
17. Ηρακλείου 33
18. Ιλίου 26
19. Καισαριανής 18
20. Καλλιθέας 94
21. Κηφισιάς 49
22. Λυκόβρυσης -Πεύκης 11
23. Μεταμόρφωσης 2
24. Μοσχάτου- Ταύρου 12
25. Νέας Ιωνίας 29
26. Νέας Σμύρνης 62
27. Παλαιού Φαλήρου 50
28. Παπάγου –Χολαργού 38
29. Πεντέλης- Μελισσίων 4
30. Περιστερίου 24
31. Πετρουπόλεως 10
32. Φιλαδέλφειας- Ν. Χαλκηδόνας 9
33. Φιλοθέης- Ψυχικού 35
34. Χαϊδαρίου 24
35. Χαλανδρίου 32
Πηγή: Newsbeast
Δωρεάν και Άμεση Ενημέρωση δυνατοτήτων επιδότησης και δανειοδότησης
Η ILF consulting αρωγός πάντα στις υπηρεσίες των Δήμων, Δημοσίων Φορέων, Επιχειρήσεων, ΚΟΙΝΣΕΠ και Ιδιωτών για την διευκόλυνση και ορθολογιστικότερη εξυπηρέτηση τους, προσφέρει την εμπειρία της και αναλαμβάνει την δημιουργία φακέλου και όλη την σχετική διαδικασία, για την υποβολή προτάσεως χρηματοδότησης -επιδότησης
H ILF consulting ΔΕΝ έχει εξωτερικούς συνεργάτες πάρα μόνο στελέχη και τμήματα που απαρτίζουν το δυναμικό της .
Δυνατότητα ενημέρωσης – Εκτέλεσης υπηρεσιών και Συναντήσεων – Πανελλαδική κάλυψη και εκτός Ελλάδος.
Ενεργά Προγράμματα Επιδοτήσεων < Ανοιχτά προγράμματα επιδοτήσεων για Υποβολές >
Εγγύηση επιτυχίας επιδοτούμενων προγραμμάτων και δωρεάν υπηρεσίες
Εάν θέλετε να λαμβάνετε νέα και προσφορές από την εταιρεία μας εγγραφείτε στο newsletter μας Εδώ
Εδώ, Δίνουμε Λύση
