Πώς θα πάρουν την έκπτωση φόρου οι ιδιοκτήτες ακινήτων
Ώρα ΕΝΦΙΑ: Ποιοι κερδίζουν έκπτωση, ποιοι πληρώνουν μισό φόρου και ποιοι έχουν πλήρη απαλλαγή
August 26, 2020
Ενημερωτικό Υλικό, Νέα και Ειδήσεις από 19/08 έως 26/08 από την ILF consulting team
August 26, 2020
26/08/2020
Για νέα και έγκυρη ενημέρωση κάντε κλικ ΕΔΩ
Ενεργά Προγράμματα Επιδοτήσεων < Ανοιχτά προγράμματα επιδοτήσεων για Υποβολές >
Εάν θέλετε να λαμβάνετε νέα και προσφορές από την εταιρεία μας εγγραφείτε στο newsletter μας Εδω
Εδώ, Δίνουμε Λύση
Δωρεάν και Άμεση Ενημέρωση δυνατοτήτων επιδότησης
Η ILF consulting αρωγός πάντα στις υπηρεσίες των Δήμων, Δημοσίων Φορέων, Επιχειρήσεων, ΚΟΙΝΣΕΠ και Ιδιωτών για την διευκόλυνση και ορθολογιστικότερη εξυπηρέτηση τους, προσφέρει την εμπειρία της και αναλαμβάνει την δημιουργία φακέλου και όλη την σχετική διαδικασία, για την υποβολή προτάσεως χρηματοδότησης -επιδότησης
H ILF consulting ΔΕΝ έχει εξωτερικούς συνεργάτες πάρα μόνο στελέχη και τμήματα που απαρτίζουν το δυναμικό της .
Δυνατότητα ενημέρωσης – Εκτέλεσης υπηρεσιών και Συναντήσεων – Πανελλαδική κάλυψη και εκτός Ελλάδος.
Ενοικίαση Γραφείων / Φορολογικές Έδρες / Υπηρεσίες Θερμοκοιτίδας / Αίθουσες Εκθέσεων – Σεμιναρίων – Meeting rooms
Φορολογικές Έδρες (Virtual office) από29,00 €
Για περισσότερες πληροφορίες ελάτε σε επικοινωνία με το αρμόδιο τμήμα μας 2106926590
Από τις επόμενες ημέρες θα αρχίσουν να βλέπουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων το όφελος από την έκπτωση φόρου που δικαιούνται λόγω του κουρέματος του εισοδήματός τους από το οριζόντιο μέτρο μείωσης των ενοικίων. Η σχετική υπουργική απόφαση έχει πλέον δημοσιευτεί στην εφημερίδα της κυβέρνησης και ξεκινά η εφαρμογή του μέτρου.
Ειδικότερα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων, φυσικό ή νομικό πρόσωπο – νομική οντότητα, που δεν εισπράττει το σαράντα τοις εκατό (40%) των μισθωμάτων λόγω των υποχρεωτικών μέτρων της μείωσης μισθωμάτων, στο πλαίσιο αντιμετώπισης των επιπτώσεων της πανδημίας του κορωνοϊού, δεν φορολογούνται για το εισόδημα από ενοίκια του έχασαν και δεν και δεν είναι υποχρεωμένοι να δηλώσουν το ποσό που έχασαν στη ετήσια φορολογική δήλωση που θα υποβληθεί το 2021.
Εφόσον οι ιδιοκτήτες εισέπραξαν μειωμένο μίσθωμα κατά τουλάχιστον σαράντα τοις εκατό (40%), έχουν δικαίωμα έκπτωσης ποσού ίσου με ποσοστό είκοσι τοις εκατό (20%) επί του εξήντα τοις εκατό (60%) του μισθώματος που εισέπραξαν. Η έκπτωση γίνεται από οφειλές προς τη φορολογική αρχή με καταληκτική ημερομηνία καταβολής από 31.7.2020 και μετά, πλην των οφειλών από ρυθμίσεις/διευκολύνσεις τμηματικής καταβολής, οφειλών υπέρ αλλοδαπού δημοσίου και από ανάκτηση κρατικών ενισχύσεων.
Με βάση τα παραπάνω η εφορία συμψηφίζει την έκπτωση φόρου που δικαιούται ο φορολογούμενος κατά σειρά προτεραιότητας με τις παρακάτω φορολογικές οφειλές:
α) φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, ειδική εισφορά αλληλεγγύης, τέλος επιτηδεύματος και φόρο πολυτελούς διαβίωσης, που προκύπτουν μετά από πράξη διοικητικού προσδιορισμού η οποία εκδίδεται βάσει εμπρόθεσμης αρχικής δήλωσης,
β) ΕΝΦΙΑ,
γ) ΦΠΑ,
δ) κάθε άλλο φόρο, τέλος, εισφορά ή χρηματική κύρωση που εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας.
Ο δικαιούχος της έκπτωσης, ιδιοκτήτης ακινήτου, προκειμένου να καρπωθεί την έκπτωση υποβάλλει με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας δήλωση περί μεταβολής του μισθώματος (“Δήλωση COVID”).
Παράδειγμα
Ιδιοκτήτης ενός εστιατορίου λαμβάνει μηνιαίο μίσθωμα 1.000 ευρώ. Για το διάστημα Μαρτίου- Αυγούστου το συνολικό ποσό των μισθωμάτων ανέρχεται σε 6.000 ευρώ. Αντί αυτού του ποσού εισέπραξε το 60%, δηλαδή 3.600 ευρώ. Το 20% του ποσού που εισέπραξε, δηλαδή 720 ευρώ θα του πιστωθεί για συμψηφισμό με τον φόρο εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ ή ΦΠΑ. Δεν θα συμψηφιστεί με δόσεις ρυθμισμένων οφειλών.
Ενεργά Προγράμματα Επιδοτήσεων < Ανοιχτά προγράμματα επιδοτήσεων για Υποβολές >
Εγγύηση επιτυχίας επιδοτούμενων προγραμμάτων και δωρεάν υπηρεσίες
Εάν θέλετε να λαμβάνετε νέα και προσφορές από την εταιρεία μας εγγραφείτε στο newsletter μας Εδω
Εδώ, Δίνουμε Λύση
