27/03/2015
Το αμέσως προσεχές διάστημα προωθείται στη Βουλή προς ψήφιση η ρύθμιση για την προστασία της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς, που θα έχει ισχύ μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου του 2015.
Σύμφωνα με πληροφορίες και υπό την προϋπόθεση ότι δεν θα αλλάξει κάτι μέχρι την κατάθεση της ρύθμισης, για να ενταχθεί στη ρύθμιση δανειολήπτης που κινδυνεύει η κύρια κατοικία του με πλειστηριασμό, θα πρέπει να πληροί τα εξής κριτήρια:
Για οικογένειες που βαρύνονται φορολογικά με 3 και περισσότερα τέκνα, για άτομα με αναπηρία 67% και άνω, για όσους βαρύνονται φορολογικά με άτομα με αναπηρία 67% και άνω και, τέλος, αν ένας τουλάχιστον εκ των οφειλετών οικογενείας είναι αποδεδειγμένα άνεργος και παραμένει άνεργος έως 31.12.2015, τα τρία παραπάνω όρια των σωρευτικών προϋποθέσεων προσαυξάνονται κατά ποσοστό 20%. Σε αυτή την περίπτωση η αντικειμενική αξία του ακινήτου φθάνει έως 360.000 ευρώ, το εισόδημα έως 60.000 ευρώ, η συνολική ακίνητη περιουσία έως 600.000 ευρώ και οι καταθέσεις έως 36.000 ευρώ.
Ποιοι υποχρεούνται να καταβάλλουν δόσεις
Κατά τη διάρκεια απαγόρευσης πλειστηριασμού, οι οφειλέτες –εφόσον δεν είναι άνεργοι– υποχρεούνται να καταβάλλουν προς τους δανειστές μηνιαίως ποσοστό 10% επί του καθαρού μηνιαίου εισοδήματός τους, εάν το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα δεν ξεπερνά τις 25.000 ευρώ.
Στην περίπτωση που το καθαρά μηνιαίο εισόδημα ξεπερνά τις 25.000 ευρώ οι οφειλέτες υποχρεούνται να καταβάλλουν προς τους δανειστές μηνιαίως ποσοστό 10% στο ποσό μέχρι τις 25.000 ευρώ και ποσοστό 20% στο υπερβάλλον εισόδημα. Εξαιρούνται της παραπάνω υποχρέωσης καταβολής οικογένειες που βαρύνονται φορολογικά με 3 και περισσότερα τέκνα, άτομα με αναπηρία 67% και άνω και όσοι βαρύνονται φορολογικά με άτομα με αναπηρία 67%, όταν το ετήσιο οικογενειακό τους εισόδημα είναι έως 35.000 ευρώ.
Οι καταβολές κατά την περίοδο απαγόρευσης πλειστηριασμού αφαιρούνται από το ανεξόφλητο υπόλοιπο. Για τους οφειλέτες που είναι άνεργοι και για τους οφειλέτες με μηδενικό εισόδημα παρέχεται η δυνατότητα μηδενικών καταβολών. Σε περίπτωση μη τήρησης της υποχρέωσης ως και για έξι συνεχόμενους μήνες αίρεται για το συγκεκριμένο οφειλέτη και τη συγκεκριμένη οφειλή η απαγόρευση πλειστηριασμού.
Προσκόμιση δικαιολογητικών
Ο δανειολήπτης χάνει –επίσης– το ευεργέτημα της προστασίας της κύριας κατοικίας, εάν δεν προσκομίσει εγκαίρως (εντός δύο μηνών) στην πιστώτρια τράπεζα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. Συγκεκριμένα κατά τη διάρκεια απαγόρευσης του πλειστηριασμού ο οφειλέτης έχει υποχρέωση υποβολής στην τράπεζα υπεύθυνης δήλωσης, στην οποία αναγράφονται τα πλήρη στοιχεία του, λεπτομερή και επικαιροποιημένα στοιχεία επικοινωνίας, περιγραφή της πλήρωσης των προϋποθέσεων και αναγραφή των κινήσεων λογαριασμού κατά το χρόνο υποβολής της υπεύθυνης δήλωσης.
Επίσης η τράπεζα, κατά τη διάρκεια της απαγόρευσης του πλειστηριασμού, μπορεί να καλεί τον οφειλέτη να προσκομίσει εντός δύο μηνών αντίγραφο τίτλων ιδιοκτησίας για ακίνητα που έχουν αποκτηθεί μετά την 1η Ιανουαρίου του 2007, βεβαίωση συγκριτικών στοιχείων της αρμόδιας φορολογικής αρχής, αντίγραφο των τελευταίων δηλώσεων Ε1 και Ε9, αποδεικτό έγγραφο με το ύψος των καταθέσεων και των κινητών αξιών, βεβαίωση ανεργίας, πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης και πιστοποιητικό Α’/Βάθμιας ή Β’/Βάθμιας Επιτροπής για την πιστοποίηση της αναπηρίας και του ποσοστού της.
Σχετικές μας υπηρεσίες
Εδώ, Δίνουμε Λύση.